- 320 000 € *

Dans un écrin de verdure avec vue Pyrénées, venez découvrir cette belle demeure de 1789 entièrement rénovée qui a gardé tout le charme de l’ancien : de la tomette, des briques, des galets et du parquet. Dès l’entrée, vous aurez accès, d’un coté à une grande pièce de vie de 45m² avec cheminée insert, de l’autre côté, à une très belle cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également : un grand salon avec bureau donnant sur l’extérieur, une grande salle de bain, un WC, un cellier-buanderie et un grand espace pouvant servir de garage, d'atelier...
A l’étage, le palier dessert, les quatres très belles chambres avec armoires anciennes, le bureau et les WC.
A l’extérieur, une belle terrasse couverte esprit guinguette, une dépendance, un potager avec arrosage, des arbres fruitiers, un puits….
Les +++ le système de chauffage pompe à chaleur, la cheminée insert et le poêle à bois, l’insolation du grenier. Accès rapide A64, proche école et petit commerce, gare à 10 min.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2120 € et 2930 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03