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Arrivée/Départ à 12h
Occupé
- 279 000 € *
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Privilège
Nouveauté
Coup de cœur
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photo(s)
Immeuble de rapport
LABASTIDETTE (31600)
Réf.
31069217112
Réf.
1385
- Surface 135 m²
- Pièce(s) NC pièce(s)
- Chambre(s) NC chambre(s)
- Terrain 843 m²
A VENDRE - Proche de Muret et de Toulouse, sur la commune de LABASTIDETTE (31600)
Maison des années 1960, située dans une petite rue sur une parcelle de 843m² divisible, transformée en immeuble de rapport avec 3 appartements:
- 1 studio de 25 m²
- 1 T2 de 36 m²
- 1 T4 de 73 m²
La maison dispose d'un parking de 5 places refait en pavés, d'un portail électrique. Les appartements ont été entièrement rénovés.
Le T2 et le T4 sont actuellement loués; les locataires sont à jour de leurs loyers.
Loyers annuels : 17300 € - rentabilité brute de 6.2% - très peu de charges (monopropriété en très bon état).
Possibilité d'optimiser le studio en le louant sur de courtes durées, notamment aux élèves de l'ENAC avec l'aérodrome du LHERM situé à 3km.
Cette maison présente les avantages d'être un placement rentable immédiatement, sans risques particuliers et sans grosses dépenses à prévoir pour les prochaines années.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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